Szczegóły oferty

Opis dodatkowy

Lokale użytkowo mieszkalne Kanie. Rewelacyjnie zaprojektowany dom dwufunkcyjny o powierzchni 410 mkw na prawie kwadratowej działce o powierzchni 960 mkw. Został pomyślany tak, aby mógł dać dwie niezależne możliwości: prowadzenie działalności gospodarczej i wygodne zamieszkanie. Dom stanowi jedną atrakcyjną bryłę, wewnątrz wyraźnie wyodrębnioną do obu potrzeb.Część domu do prowadzenia działalności ma niezależną bramę wjazdową od innej ulicy, własne wejście i odrębny system sanitarny. Na poziomie 0 poprzez garaż można przejść do części mieszkalnej. Obok garażu dwa wysokie pomieszczenia o dużej powierzchni (większe ma ok 50mkw) doświetlone oknami oraz szeroki ciąg komunikacyjny , także do zagospodarowania. Po kilku schodkach wchodzimy na poziom I i tu kolejne 3 pomieszczenia (dwa z węzłem sanitarnym). Tu jest możliwość zrobienia bezpośredniego przejścia do części mieszkalnej i połączenia w ten sposób obu fragmentów domu. Część ta oferowanego domu jest niewykończona. Może zostać wykorzystana na różnego rodzaju działalność: usługi księgowe, pracownię architektoniczną, archiwizację dokumentów, czy też cichą produkcję taką jak pracownia krawiecka itp. Przy odpowiedniej organizacji może tu być także niewielki klub fitnes czy siłownia a nawet klinika stomatologiczna. Można oczywiście nadać tej części charakter mieszkalny i stworzyć dom dwulokalowy. Część mieszkalna ma niezależne wejście i wjazd , także wyłożony kostką. Na poziomie 0 wygodny przedpokój, hol z wejściami do pokoju, nieduża łazienka z kabiną prysznicową oraz pomieszczenia z piecem grzewczym i urzadzeniami do obsługi domu oraz pralnia.Z holu po kilku schodkach wchodzimy do przestronnego salonu, którego wysokość obejmuje też przestrzeń poziomu pierwszego. Jest tu wyjście na przyszły taras i miejsce na wybudowanie kominka. W bocznej części salonu jadalnia oraz wnęka kuchenna zabudowana ciekawą zabudową szafkową i sprzętem AGD.Całość stanowi powierzchnię okolo 42 mkw. Piękne w formie schody prowadzą na piętro. Ich zwieńczenie stanowi antresolę z górnym widokiem na część wypoczynkową parteru. Poziom piętra to trzy sypialnie, przy czym jedna jest dwupokojowa(jeden z pokojów stanowi dużą garderobę). I znów kilka schodków i poziom poddasza, w którym umieszczono łazienkę z dużą wanną i sypialnię. Dom wybudowano w 1997 roku z pustaka ceramicznego max w technologii ściany dwuwarstwowej docieplanej wewnątrz styropianem . Obecni właściciele korzystają z wody z własnej studni, choć jest możliwość podłączenia wody miejskiej, która podobnie jak kanalizacja przebiega w ulicy tuż przy działce.Ogrzewanie jest gazowe z odrębną termą gazową do ciepłej wody.Okna z PCV. Salon, jadalnia, kuchnia i ciąg komunikacyjny na poziomie salonu ma ogrzewanie podłogowe ,stąd potrzeba wyłożenia podłogi terakotą. Ogród, taras do wykonania i zagospodarowania. Znakomita lokalizacja nieruchomości: dom blisko lasu i blisko (5 minut pieszo) do kolejki WKD. Najbliższy sklep odległy o 3 minuty spacerem. Wokół atrakcyjna zabudowa w pięknych ogrodach. Oferta atrakcyjna!