• Jak uzyskać zwrot części podatku VAT za materiały budowlane?

  Dodany: 2010-02-26 13:59:00  |  przez: Marcin  |  porady prawo

  Budujecie dom lub remontujecie mieszkanie? Sprawdźcie czy nie uda wam się uzyskać zwrotu części kosztów za materiały budowlane.

  Możliwość ubieganie się o zwrot części kosztów  poniesionych na materiały budowlane reguluje ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Prawo do zwrotu ma każda osoba fizyczna, która poniosła koszty związane z zakupem materiałów budowlanych przeznaczonych na budowę, rozbudowę lub remont budynku mieszkalnego. Warunkiem jest posiadania prawa do nieruchomości, w której przeprowadzamy prace i pozwolenie na budowę, gdy jest wymagane.

  By móc ubiegać się o zwrot musimy posiadać faktury VAT na zakupione materiały. Kwota jaka może zostać nam zwrócona wynosi maksymalnie 68,18 % podatku VAT. Jednak jest ona ograniczona do 12,295 % kwoty, która stanowi iloczyn 70 m2 i ceny 1 m2 w przypadku inwestycji wymagających pozwolenia lub 30 m2 i ceny 1 m2, gdy chodzi o inwestycje niewymagających pozwolenia. Kwota zwrotu może być jednak mniejsza. Chodzi o sytuacje kiedy korzystamy z innych odliczeń wynikających z zastosowania ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wtedy kwota podlegająca zwrotowi może wynosić  55,23% podatku VAT. W tym przypadku łączna suma zwrotu ograniczona jest do 9,959 % iloczynu 70 m2 i ceny 1 m2 dla inwestycji wymagających pozwolenia oraz 30 m2 i ceny 1 m2 w sytuacji, gdy pozwolenie nie jest wymagane. Limity, o których wspomniałem, odpowiednio 12,295 i 9,959 %, sumowane są za okres 5 lat i liczone od momentu złożenia pierwszego wniosku o zwrot. Przy obliczaniu ostatecznej kwoty zwrotu stosuje się zaokrąglenie do pełnych złotówek.

  Wniosek o zwrot może złożyć każda osoba fizyczna w urzędzie skarbowym. Jeżeli pozostajemy w związku małżeńskim możemy go złożyć wspólnie z małżonkiem, ale nic nie stoi na przeszkodzie by każde z małżonków złożyło go odrębnie. W drugim przypadku, gdy wnioski są składane do różnych urzędów skarbowych należy powiadomić również urząd skarbowy małżonka. We wniosku oprócz naszych danych personalnych trzeba umieścić przede wszystkim datę rozpoczęcia inwestycji, opisać zakres prac, zawrzeć listę poniesionych wydatków wraz z wykazem faktur oraz wyliczoną według wzoru kwotę zwrotu. Do wniosku należy także dołączyć kopię faktur, dokumentów potwierdzających prawo do budynku lub mieszkania oraz pozwoleń budowlanych jeśli były wymagane. Wniosek można złożyć raz w ciągu roku, a wypłacenia zwrotu możemy się spodziewać w ciągu 6 miesięcy od jego złożenia a 25 dni od momentu wydania decyzji.

  Formalności związane z uzyskanie zwrotu podatku VAT za materiały budowlane nie powinny sprawiać problemu. Ważne jest natomiast by przy dokonywaniu zakupów nie zapomnieć poprosić o faktury VAT, które są podstawą do podjęcia dalszych czynności.

  Tagi: zwrot vat za materiały budowlane zwolnienia podatkowe przy remoncie zwrot vat przy budowie domu

Ten wpis nie posiada jeszcze żadnych komentarzy.

Dodaj swój komentarz